开阳多功能房屋鉴定检测机构

根据《建筑法》、《建设工程质量监督管理条例》等的相关规定，房屋鉴定检测建设主管部门负有对建设工程质量进行监督管理的法定职责。建设主管部门在进行建设工程管理的时候，对于出现质量事故需要分清是否存在质量问题以及责任主体的时候，对于日常监督检查过程中发现工程存在一些可能的质量问题，或是出现质量纠纷或是质量问题投诉时，往往需要借助质量鉴定机构来进行鉴定。此外，在工程验收时，由于影响地基基础、主体结构质量安全的质量控制资料严重缺失，无法保证质量的时候，也需要进行建设工程质量鉴定机构通过鉴定来确定工程是否存在质量问题。另外，如果是水运工程，还明确规定，要由交管部门或是其委托单位进行工程质量鉴定，鉴定合格方可验收。《关于加强工程质量鉴定工作管理的通知》中只是明确了检测工作应由有检测资质的机构来负责，并未明确鉴定机构可以另行委托检测机构负责检测工作。为此，地方建设主管部门出台了一些有关建设工程质量鉴定的规范性文件，以对建设工程质量鉴定进行规范和管理。以黑龙江为例，黑龙江省住房和城乡建设厅出台了《关于加强建设工程质量鉴定工作管理的通知》。其中明确规定，工程质量鉴定机构应黑龙江省住房和城乡建设厅考察合格并备案；经备案的工程质量鉴定机构，其鉴定文件可作为工程质量控制资料及安全和功能验收资料。但此类备案管理是自愿备案而非强制备案，同时，多功能房屋鉴定检测备案条件相对宽松：有办公场所、人员及组织机构即可备案。

地基是支承由基础传递的上部结构荷载的土体或岩体，我们为保建筑物及构筑的安全和正常使用，为此在进行地基检测时，房屋鉴定检测主要考虑一下两个方面的要求：一是基础底面的单位面积压力应小于地基的容许承载力，地基容许承载力是包含着一些安全储备的地基承载能力，一般采用三种方法：一种是地基限都度荷载除外安全系数；一种是将地基中因外荷载产生的塑性区限制在某些范围内；一种是现场荷载试验直接定，这是比较靠谱和普遍采用的一种方法；二是建筑物的沉降值应小于容许变形值。容许变形值与建筑物的钢度和强度有关，同时还应考虑建筑物的使用要求，因此，不同的建筑物应采用不同的容许变形控制值；对均质地基且荷载分布比较均匀时，可以采用地基沉降所形成的相对弯曲值，即利用弯曲部分的矢高与弯曲部分的总长之比来控制；对于有局部差异沉降的建筑物，可以采用局部倾斜值，即利用两点沉降差与距离值比来检查和控制；对于筒支排架结构，如工厂厂房等，对不均匀变形的适应能力较好，房屋鉴定检测机构多根据使用功能要求的规定容许变形值进行检查和控制。

(1)构件尺寸及平整度的检测；(2)构件表面缺陷的检测；(3)连接(焊接、螺栓连接)的检测；(4)钢材锈蚀检测；(5)防火涂层厚度检测。房屋鉴定检测如果钢材无出厂合格证明，或对其质量有怀疑，则应增加钢材的力学性能试验，需要时再检测其化学成分。构件尺寸及平整度的检测：每个尺寸在构件的3个部位量测， 取3处的平均值作为该尺寸的代表值。钢构件的尺寸偏差应以设计图纸规定的尺寸为基准计算尺寸偏差；偏差的允许值应符合其产品标准的要求。梁和桁架构件的变形有平面内的垂直变形和平面外的侧向变形，因此要检测两个方向的平直度。柱的变形主要有柱身倾斜与挠曲。检测检查时可先目测，发现有异常情况或疑点时,对梁 、桁架可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线，然后测量各点的垂度与偏差；开阳房屋鉴定检测对柱的倾斜可用经纬仪或铅垂测量。柱挠曲可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线测量。

3m直尺法、连续式平整度仪法、激光平整度测试车等为现行平整度测试的主要方式，本文以DYNATEST5051 RSP激光平整度测试车为例分析。其通过激光光时差原理对路面凹凸状况进行测定。系统处理器、激光器等为测试系统的主要成分，在测试车前端横杠内可设置集光器，多功能房屋鉴定检测其功能为激光束地发射与收集，且进行光时差地确定。同时需在测试车左后轮上设置距离传感器，以此对测试车的行驶距离进行测定，且向系统处理器进行传送，并达到激光器控制的目的。具体如图1所示。在试验路段，路面平整度测定可一起选取激光平整度测试车与八轮仪进行作业，每100m可进行一个结果输出。通过样本统计均方差分析，异常值可通过±1σ舍弃。按照《公路沥青路面施工技术规范》内相关规定，1.8mm以下为高等级（高速、一级）公路平整度值、2.5mm以下为其他等级公路平整度值。房屋鉴定检测机构为对路面平整度全面提升，可通过DYNATEST 5051 RSP激光平整度测试车进行检测。